Wat is de Wet betaalbare huur?
De Wet betaalbare huur helpt om huren betaalbaarder te maken en passend bij de kwaliteit van de woning. Elke woning krijgt punten voor kwaliteit. Bijvoorbeeld voor het aantal vierkante meters en bepaalde voorzieningen. Dat gebeurt op basis van het woningwaarderingsstelsel: het WWS. Het totale aantal punten bepaalt de maximale huurprijs. Tot 1 januari 2025 hebben we onze systemen aangepast om volgens de nieuwe richtlijnen te werken.
Wat is het woningwaarderingsstelsel (WWS)?
Het WWS is een puntensysteem dat kijkt naar belangrijke kenmerken en andere eigenschappen van een woning. Denk aan: grootte, aanwezige voorzieningen, energielabel en WOZ-waarde. Hoe beter de kwaliteit van de woning, hoe meer punten. Hoe meer punten, hoe hoger de huur mag zijn. Als verhuurder zijn wij verplicht om bij alle nieuwe huurcontracten aan te geven hoeveel punten een woning heeft.
Wat betekent dit voor onze huurders?
Als u vóór 1 juli 2024 een huurcontract heeft afgesloten verandert er niets. Voor nieuwe huurcontracten passen wij de huurprijs aan. Deze is gekoppeld aan het aantal WWS punten.
Wilt u meer weten?
De meest gestelde vragen en antwoorden hebben wij alvast voor u op een rijtje gezet op onze website.
Ook vindt u op www.ismijnhuurteduur.nl meer informatie.
U mag ook altijd contact opnemen met onze medewerkers via welkom@talis.nl of (024) 352 39 11.