In de zomer van 2016 zijn we begonnen met de werkzaamheden. De werkzaamheden in de woningen zijn eind 2016 afgerond. Rond april 2017 zijn ook de gevels weer als nieuw.
Labelsprong
De appartementen gaan minimaal naar energielabel B. Dit is goed voor het milieu én het kan ervoor zorgen dat bewoners minder energie verbruiken en daardoor lagere maandlasten hebben. Voor deze ‘labelsprong’ zijn niet alleen aanpassingen in de woningen nodig, maar ook aan de gevel. Daarom voeren we ook diverse werkzaamheden uit aan de buitenzijde. We voeren alle werkzaamheden uit zonder huurverhoging.
Wat gaan we doen?
Binnenkant woning:
- Badkamer en toilet vervangen
- Plaatsen individuele cv-ketel
- Vervangen radiatoren
- Vervangen/plaatsen leidingen
- Plaatsen mechanische ventilatie
- Vervangen groepenkast
Buitenkant woning:
- Vervangen kopgevels
- Schilderwerk (hout/ metselwerk)
- Asbest saneren
- Nieuwe voordeuren
- Verbeteren van entree
- Vervangen balustraden en privacy schermen
- Brandveiligheid
- Verlichting
De Variabele gaat het groot onderhoud uitvoeren. Dit is een samenwerkingsverband van vier vastgoedonderhoudsbedrijven uit de regio: Burgers van der Wal, Burghouts, Hagemans en Jacobs. Het ontwerp is van Loko architecten. De architect maakte ook het nieuwe ontwerp van andere projecten in Neerbosch-Oost. Dit ontwerp sluit er mooi bij aan.
De wijk
Talis investeert in Neerbosch-Oost door niet alleen dit woongebouw een te pakken, maar zo hebben we ook de Klaroenstraat en de Rapsodiestraat en Balladestraat opgeknapt, zijn we bezig op de Aubadestraat en gaan we hierna nog aan de slag bij de Nocturestraat. We investeren fors in het vastgoed in de wijk: in 4 jaar tijd 17,3 miljoen euro. Door deze projecten achter elkaar uit te voeren, leren we van de successen én de fouten.
Ons verhaal in 4 min van de aanpak in Neerbosch in Nijmegen door Talis.
Het gebouw voor het groot onderhoud.
Het gebouw na het groot onderhoud, inclusief naamgeving.
De entree na het groot onderhoud.