(024) 352 39 11

Talis gaat werken met Mail to Pay

Vanaf 22 december 2022 werken wij met een nieuwe extra betalingsmogelijkheid, Mail to Pay. Via Mail to Pay is het mogelijk om direct en veilig uw huur over te maken via een QR-code of betaallink. Hieronder leest u hier meer over.

Makkelijk betalen via een veilige betaallink of QR-code
Als u de brief per post ontvangt staat er een QR-code in. Krijgt u de post per mail, dan staat daarin een betaallink. Met deze link betaalt u gemakkelijk direct veilig de huur en servicekosten aan Talis. Mail to Pay is geen vervanging van de andere betaalmogelijkheden. Dit betekent dat u ook nog steeds kunt betalen via automatische incasso, overschrijving of pin op ons kantoor.

Heeft u vragen, bel gerust!
Wij beantwoorden ze graag. Wij zijn op werkdagen bereikbaar tussen 08:30 en 17:00 via (024) 352 39 11 of via welkom@talis.nl. U kunt ook het contactformulier invullen op deze website.

Hart van de Waalsprong is het nieuwste onderdeel van de wijk Hof van Holland in Nijmegen-Noord. Hier bouwen we 51 sociale huurappartementen. De appartementen komen in één van de twee centrumblokken in de nieuwe buurt. Met onder andere twee supermarkten, verschillende horecagelegenheden en andere winkels wordt Hart van de Waalsprong het nieuwe woon- en winkelhart van Hof van Holland.

Zeven woongebouwen
De Elft is één van deze gebouwen in Nijmegen-Noord en ligt in het hart van de wijk. Het nieuwe gebouw ligt vlakbij ons woonzorgcomplex Aaron dat we begin 2022 opleverden. In het gebouw komt naast woningen en winkels ook een parkeerdek voor het winkelend publiek. In een ander gebouw reserveren we 15 parkeerplekken voor de toekomstig bewoners van De Elft.

In totaal komen er 500 koop- en huurwoningen. Hiervan zijn er 100 bedoelt voor de sociale huur. Verder komen er 35 winkelunits met onder andere horecagelegenheden. Volgens planning verwachten we de oplevering van het gebouw in het vierde kwartaal van 2023. Met het bereiken van het hoogste punt zijn we weer een stapje dichterbij.

Het vervangen van de keuken vraagt u bij ons aan. U kiest of u op gas blijft koken of overgaat naar elektrisch. Als u op gas blijft koken kan dat.  Dan treffen we wel de benodigde voorzieningen om in de toekomst over te gaan op elektrisch koken. Als u elektrisch koken kiest moet u zelf  een (inductie)kookplaat en geschikte pannen kopen. Het aanpassen van de keuken is gratis.

Kreeg of bestelde u tussen 1 oktober 2022 en 1 januari 2023 een nieuwe keuken? En wil u graag over op elektrisch koken? Dan passen bij dat alsnog kosteloos aan.

Nieuwe huurders gaan automatisch over op elektrisch koken
Wij maken woning die vrijkomen namelijk eerst klaar voor elektrisch koken. U moet zelf een (inductie)kookplaat en geschikte pannen kopen. In een sommige gevallen kunnen we de woning nog niet voor elektrisch koken klaarmaken. Dan kookt u op aardgas. Dit staat dan in de advertentie vermeld.

Is uw keuken nog niet aan vervanging toe?
Maar wil u wel elektrisch koken? Dat kan, u regelt dit dan zelf. Zorg ervoor dat u dit wel aanvraagt via onze website. Dat kan via de pagina ‘verandering aanbrengen’. Wij kijken dan of het technisch mogelijk is en welke veranderingen er nodig zijn. De kosten voor de aanpassingen zijn voor u. Op de pagina ‘elektrisch koken’ leest u hier meer over.

De bijeenkomst begint om 19:30 uur en duurt tot 20:30. Tijdens deze bijeenkomst krijgt u antwoord op verschillende vragen als: hoe kies ik de juiste ledlamp? Hoe gebruik ik radiatorfolie. Daarnaast kunt u vragen stellen aan het energieloket van de gemeente. Na afloop ontvangt u een overzicht met alle besparingstips.

U ontving een uitnodiging hiervoor per post. Daarin staat hoe u zich kan aanmelden. Bent u deze kwijtgeraakt? Neem dan contact op met het Energieloket van de gemeente. Dit kan via projecten@regionaalloket.nl of via 088 525 4110.

Heeft u nu al vragen over het besparen van energie? Kijk dan eens bij ons veel gestelde vragen! Of neem contact met ons op.

Daarnaast leest u onder andere korte artikelen over de verhuizing naar ons nieuwe pand, NDW21, onderhoud aan de Meijhorst maisonnettes en het sociale project ‘De Broederij’. Al nieuwsgierig? Download hieronder de pdf versie of klik op de afbeelding om de Talis Thuis online te bekijken.

Nieuwsbrief huurdersverenigingen Accio en Omslag
Alle huurers hebben in de Talis Thuis de nieuwsbrief van Accio en Omslag gekrgen. Accio vertelt onder andere over de verhuiscoach. Omslag vertelt over wie ze zijn en wat ze doen.

Talis Thuis verschijnt in de komende twee weken bij elke huurder in de bus. Het blad komt twee keer per jaar uit.

Door samen te wonen met Bindkracht10 zijn de lijntjes nog korter, wat ten goede komt aan onze samenwerking. Zo kunnen we nog meer van betekenis zijn voor de mensen in de wijk. Bindkracht 10 bestuurder Mohamed El Hamdaoui: “Op de inhoud werken we natuurlijk al samen. Met het samenwonen hopen we dat verder te intensiveren. We hopen dat hier nog meer dynamiek en enthousiasme gaat ontstaan tussen mensen”.

Daar waar het te doen is
“Door met onze mensen en (wijk)kantoren zichtbaar en aanwezig te zijn in buurten en wijken, willen we een bijdrage leveren aan een leefbare stad” aldus Margje Lubbers, bestuurder bij Talis. Daarom ligt ons nieuwe kantoor in een gebied ‘waar het werk te doen is’. Dit deden we al met ons vorige kantoor aan de Waalbandijk. Langs de Waal is een prachtig, groot woon- en leefgebied ontstaan. Met de verhuizing naar de Winkelsteeg komen we op een plek waar, als onderdeel van de Kanaalzone, een grote herontwikkeling plaatsvindt. Volgend jaar staan hier al de eerste woningen van NDW21.

Graag tot snel op onze nieuwe plek!

Dakrenovatie en voegwerkzaamheden
Naast noodzakelijk onderhoud maakten we de woningen ook energiezuiniger. Dit deden we door het plaatsen van een nieuw dak inclusief isolatie en na-isolatie van de rest van de woning. Dit zorgt ervoor dat de bewoners minder energie hoeven te verbruiken om de woning warm te krijg. En te houden. Deze verduurzamingsslag is niet alleen goed voor het milieu, maar ook belangrijk voor de betaalbaarheid van onze woningen. Zeker in deze tijd waarin alle prijzen stijgen.

Behalve verduurzaming van de woningen, voerden we ook onderhoud uit om de woning er weer fris bij te laten staan. Klaar voor de volgende jaren. Dit deden we onder andere door voegen te vervangen in de buitenmuren, schilderwerkzaamheden, tochtstrips vervangen en dakplaten en -pannen te vervangen.

Behulpzame bewoners
Naast dat we het onderhoud uitvoerden met onze partner Quadrant, waren de bewoners ook erg behulpzaam naar elkaar en richting ons. Tijdens de opruimmiddag voorafgaand aan het project stonden verschillende bewoners voor elkaar klaar om te helpen met opruimen. Ook dachten de bewoners graag mee om ervoor te zorgen dat het onderhoud soepel verliep en de omgeving zo min mogelijk last had van de werkzaamheden.

Gezamenlijke afsluiting
Samen met de bewoners sloten we het project af. Talis bestuurder Margje Lubbers richtte een woordje tot de aanwezige bewoners en werknemers van Quadrant. Daarna was het tijd voor een hapje en drankje en napraten over het project.

Het laatste dat nog moet gebeuren zijn twee woningen in de wijk. Door de aanwezigheid van vogels in de gevels van deze woningen, mogen we nog niet starten met het onderhoud. In het najaar hopen we hier mee te kunnen starten zodat ook de laatste twee woningen er weer fris en duurzaam bij staan.

In 2020 werkten we mee aan een onderzoek naar het voorkomen van hitte in uw woning op warme dagen. Het onderzoek laat zien dat we dit samen voorkomen door maatregelen in uw wijk, in uw woning en door zelf maatregelen te treffen.

Wat kunt u zelf doen?
Bijvoorbeeld het plaatsen van een zonnescherm en planten rondom uw woning of gebouw zorgen voor verkoeling. Voor het plaatsen van een zonnescherm heeft u toestemming nodig van Talis. Dit vraagt u aan via de pagina ‘verandering aanbrengen’. Maar ook het sluiten van gordijnen, op de juiste momenten ventileren en genoeg drinken helpt bij het tegengaan van de hitte. Hierover leest u meer in de onderstaande brochure.

De gasprijzen blijven stijgen. Hierdoor hebben veel mensen moeite met het betalen van de energierekening. Samen met de gemeente Nijmegen sturen we daarom EnergieFixers op pad. Zij helpen mensen bij het nemen van maatregelen om minder energie te verbruiken. Helpt u mee?

Wat doet een EnergieFixer?
Als EnergieFixer breng je verschillende energiebesparende hulpmiddelen aan. Denk bijvoorbeeld aan tochstrips, brievenbusborstels of radiatorfolie. Ook meer technische werkzaamheden voert u uit. Zoals het inregelen van een CV-ketel of het plaatsen van radiatorventilatoren.

Helpt u ook mee?
Als EnergieFixer gaat u aan de slag via de gemeente Nijmegen. Dit kan als ZZP’er, in loondienst of vrijwillig. Aanmelden kan via deze link. Hier vind u ook meer informatie over het project.

Aandacht voor veiligheid
Talis en de gemeente hebben veel aandacht voor brandveiligheid. Burgemeester Marijke van Beek: “De inzet van Talis om dit voor 1 juli voor elkaar te krijgen is fantastisch. Maar deze verplichting geldt natuurlijk niet alleen voor huurwoningen. Ik ga er vanuit dat de meeste huiseigenaren inmiddels al rookmelders op elke verdieping hebben hangen. Maar voor degenen die dit nog niet gedaan hebben: ik roep u met klem op om dit alsnog te doen! En test ook regelmatig of deze nog werkt.”

Inspectie en bewustwording
Jaarlijks voert Talis bij veel woongebouwen in Nijmegen en Wijchen werkzaamheden uit om brand te voorkomen, zoals het controleren op vluchtwegen, brandcompartimentering, materiaal, inrichting en gebruik. Situaties waar direct actie nodig is, worden gelijk opgepakt. Bij het plaatsen van de rookmelders in de woningen zijn ook gelijk inspecties uitgevoerd op het gebied van brandveiligheid. Daarnaast was er aandacht voor hoe bewoners zelf kunnen bijdragen, door het geven van tips om de woning brandveiliger te maken en wat te doen als er toch brand uitbreekt.

Margje Lubbers, bestuurder Talis: “Bewoners kunnen zelf veel doen om brand te voorkomen en veiliger te wonen. Samen met gemeente en de Veiligheidsregio Gelderland-Zuid werken we aan meer bewustwording op het thema brandveiligheid. Zo organiseren we bijvoorbeeld samen met de brandweer bijeenkomsten voor bewoners op de kazerne, zoals onlangs voor bewoners van het Hoefblad.”

Rookmelders
Het is bewezen dat rookmelders in woningen het aantal slachtoffers vermindert. “De meeste woningbranden ontstaan door koken, roken en door elektrische apparaten. Maar ook door het opladen van bijvoorbeeld telefoons of fietsaccu’s”, vertelt Theo van Dodewaard van de Brandweer Gelderland-Zuid. “Een rookmelder waarschuwt bewoners in elk geval op tijd. Als je slaapt ruik je niets, de rookmelder neemt de functie van je neus over, waardoor je slachtoffers, ernstige brandwonden en brandschade voorkomt. Het kan namelijk snel uit de hand lopen.” Huurders van Talis die nog geen rookmelder hebben ontvangen, bijvoorbeeld omdat ze niet bereikbaar waren, kunnen zich alsnog melden bij ons.