Wij zoeken een ervaren Beleidsadviseur!

Ben jij van mening dat iedereen recht heeft op een betaalbaar en passend huis? Wil jij impact hebben op de betaalbaarheid van wonen voor onze huurders? Ben jij nieuwsgierig?  Lees dan snel verder!

Wat hebben wij te bieden?

  • Arbeidsovereenkomst voor 1 jaar met de intentie voor een vaste aanstelling na dat jaar;
  • Functie voor 32-36 uur per week.
  • Inschaling vindt plaats op basis van kennis en ervaring (vanaf € tot maximaal € 6.493).
  • 8% vakantiegeld, 2% eindejaarsuitkering en 2% kerstgratificatie;
  • Goede pensioenvoorziening;
  • Reiskosten- en/of thuiswerkvergoeding;
  • Genoeg vakantiedagen om jezelf op te laden;
  • Hybride werken wordt goed gefaciliteerd met een thuiswerkplek, laptop en een telefoon;
  • De mogelijkheid 4×9 uur te werken;
  • Een persoonlijk loopbaanontwikkelbudget;
  • Mogelijkheid tot het volgen van opleidingen;
  • Mogelijkheid tot het ruilen van secundaire arbeidsvoorwaarden;
  • Goede koffie en leuke collega’s.
Vacature

Wat ga je doen?
Samen met de andere beleidsadviseurs vertaal je de ambities uit het ondernemingsplan naar integraal strategisch deelbeleid. Wij zoeken iemand die zich richt op het thema betaalbaarheid van wonen. Je acteert op alle niveaus, van bestuur tot operatie. Je adviseert collega’s onder andere over passende huurprijzen, de jaarlijkse huurverhoging, hoe we de woning bij de juiste doelgroep krijgen, servicekosten en incasso. Je houdt de organisatie op de hoogte van relevante wijzigingen. Als vanzelfsprekend onderhoud je contacten met onze samenwerkingspartners zoals gemeenten en collega-corporaties.

Wie ben jij?
Je bent een gedreven professional die beschikt over aantoonbaar WO werk- en denkniveau. Je hebt uitgebreide kennis van beleid op het gebied van betaalbaarheid. Jij hebt ervaring in het adviseren, het vormgeven van beleid en je deelt hierop graag jouw visie. Hierin heb je speciale aandacht voor de impact van betaalbaarheid op de financiële zorgen van onze huurders. Je bent in staat om vraagstukken integraal aan te pakken. Idealiter beschik je over een (breed) netwerk in de regio Nijmegen en Wijchen.

Wie zijn wij?
Talis is een grote woningcorporatie in Gelderland. Naast de verhuur van bijna 16.000 woningen in Nijmegen en Wijchen zijn we actief op het gebied van projectontwikkeling en de verkoop van woningen. We zorgen voor passende, betaalbare en toekomstbestendige woningen in goed functionerende wijken, in combinatie met een goede zorg. We werken graag samen met maatschappelijke organisaties zoals zorg- en welzijnsinstellingen, gemeenten én natuurlijk de bewoners zelf.

De dynamiek binnen en aandacht voor de corporatiesector is groot. Meer dan ooit heeft Talis oog voor de externe legitimatie. De beheersing van de kwaliteit van de bedrijfsvoering, en zicht hebben op risico’s (en het acteren daarop) bij het realiseren van onze doelstellingen, spelen daarbij een belangrijke rol. Wil je weten wat we nog meer doen? Bekijk dan eens Wij zijn Talis – YouTube

Sollicitatieprocedure
Wil je meer inhoudelijke informatie, neem dan contact op met John Pijnappels (Beleidsadviseur) op telefoonnummer (024) 352 39 11 (van maandag tot en met donderdag).

Ben jij de kandidaat die wij zoeken en ben je geïnteresseerd? Stuur dan je motivatiebrief en curriculum vitae voor 14 februari 2025 per e-mail naar vacature@talis.nl, ter attentie van Thijs Grijpma (Manager Advies & Ondersteuning).

De gesprekken staan gepland op woensdag 19 februari 2025 in de middag. Houd hier rekening mee in jouw agenda. Een tweede gesprek (op woensdag 26 februari) en/of assessment kan onderdeel uitmaken van de sollicitatieprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie stellen we niet op prijs.

Wat wij bieden is:

  • een arbeidsovereenkomst voor 1 jaar met uitzicht op een vaste aanstelling;
  • een functie van 32 – 36 uur per week;
  • een salaris in schaal I van de cao woondiensten (min. € 4.088 – max € 5.376), afhankelijk van jouw werkervaring;
  • hybride werken en een thuiswerkvergoeding. Dit wordt goed gefaciliteerd met thuiswerkfaciliteiten zoals een laptop, mobiele telefoon en een thuiswerkplek;
  • 8% vakantiegeld, 2% kerstgratificatie en 2% eindejaarsuitkering;
  • voldoende verlofuren om jezelf op te laden én via ons cafetariasysteem de mogelijkheid om extra uren bij te kopen;
  • een passende reiskostenvergoeding;
  • een persoonlijk jaarlijks loopbaanontwikkelbudget waar je zelf invulling aan mag geven;
  • mogelijkheid tot het volgen van opleidingen en trainingen;
  • een sportvergoeding;
  • goede pensioenregeling;
  • lekkere koffie in ons Grand Café, verschillende werklocaties, leuke collega’s en een actieve personeelsvereniging.

Wat ga je doen?
In deze dynamische en uitdagende functie adviseer je collega’s op verschillende niveaus. Daarnaast pak je diverse communicatietaken en interne projecten op, wat voor veel afwisseling zorgt in je werk. Je speelt een rol bij de communicatie rondom nieuwbouwprojecten en de communicatie met huurders.

  • Je adviseert in de aanpak van interne en externe communicatie en coördineert de uitvoering hiervan. Daarbij heb je oog voor de menselijke maat in elk verhaal.
  • Je adviseert collega’s en managers pro-actief over communicatievraagstukken en draagt bij aan het oplossen en voorkomen van issues.
  • Je verzorgt zelf de online corporate middelen, zoals onze website en de socials.
  • Je houd je bezig met mediamonitoring, content creatie, ontwerpen in Canva, intranetberichten, ad hoc vraagstukken, huurdersbrieven en brochures.
  • Je stuurt externe bureaus aan als dat nodig is.
  • Je hebt oog voor wat er speelt in de organisatie en in de maatschappij, en daar houd je in je aanpak rekening mee.

Wie ben jij?
Je bent een ervaren communicatieprofessional met een passie voor het vak. Je schrijft makkelijk en bent een goede sparringpartner voor diverse niveaus in de organisatie. Tevens ben je een verbinder en weet hoe je draagvlak kunt creëren voor je plannen. Je werkt graag samen met collega’s en samenwerkingspartners om gezamenlijke doelen te bereiken. Wat breng je nog meer mee?

  • Je hebt minimaal een afgeronde HBO-opleiding in communicatie of een ander relevant vakgebied.
  • Enkele jaren ervaring in een vergelijkbare functie.
  • Een proactieve, flexibele en resultaatgerichte houding.
  • Het vermogen om structuur aan te brengen en het overzicht te bewaren bij meerdere projecten.
  • Je durft gevraagd én ongevraagd advies te geven.
  • Je schrijft helder en toegankelijk en zorgt ervoor dat jouw boodschap bij de doelgroep landt.

Ervaring in de corporatiesector, de vastgoedwereld of het maatschappelijke veld is een pré, maar geen vereiste. We zijn vooral benieuwd naar jouw drive en talent om bij te dragen aan maatschappelijke thema’s die ons allemaal aangaan.

Wie is ‘team communicatie’?
Bij Talis speelt communicatie een sleutelrol in het realiseren van onze strategische doelen. Het team Communicatie, waar jij onderdeel van wordt, bestaat uit vijf collega’s. Wij zijn verantwoordelijk voor het informeren, verbinden en het bouwen aan onze reputatie, zowel intern als extern. We laten zien wat we doen, onderhouden contact met huurders en ondersteunen projecten binnen de organisatie.

Het team valt onder Advies & Ondersteuning, een afdeling waar diverse disciplines samenwerken. Komend jaar werken we aan een nieuwe balans binnen het team Communicatie, wat kan betekenen dat rollen en taken anders worden ingevuld. Als jij in die nieuwe samenstelling past, verlengen we na je jaarcontract graag jouw overeenkomst.

Wie is Talis?
De dynamiek binnen de corporatiesector is groot. Als sector spelen we een belangrijke rol in het realiseren van betaalbare woningen en krijgen daardoor veel publieke aandacht. Talis is een grote woningcorporatie in Gelderland. Naast de verhuur van bijna 17.000 woningen in Nijmegen en Wijchen zijn we actief op het gebied van projectontwikkeling en de verkoop van woningen. Een fijne, betaalbare woning en woningomgeving is een basisbehoefte. We zorgen voor passende, betaalbare en toekomstbestendige woningen in goed functionerende wijken. We werken daarbij samen met maatschappelijke organisaties, zoals zorg- en welzijnsinstellingen, gemeenten én natuurlijk de bewoners zelf. Ben je benieuwd naar ons? Lees hier dan meer!

Sollicitatieprocedure
Wil je meer informatie over de functie, neem dan contact op met
Jolijn Meulepas, communicatieadviseur, (024) 352 3479.

Ben jij de collega dat wij zoeken? Stuur dan je motivatiebrief en CV voor 14 februari naar Thijs Grijpma, manager A&O ai, via vacature@talis.nl.

De sollicitatiegesprekken staan gepland op donderdag 20 februari in de ochtend. Houd hier alvast rekening mee in je agenda. De vervolggesprekken vinden plaats op maandag 24 februari tussen 15:00 en 17:00 uur.

We houden de werving liever in eigen handen!

Belangrijk om te weten: het is niet mogelijk om zelf contact met ons op te nemen via WhatsApp. Wij sturen u een bericht wanneer dat nodig is. We gebruiken hiervoor het telefoonnummer dat bij ons bekend is. Is er bij ons geen telefoonnummer bekend of heeft u een nieuw nummer, geef dit dan aan ons door. Dit kan via welkom@talis.nl, door te bellen naar (024) 352 39 11 of wijzig het telefoonnummer zelf via mijn.talis.nl.

Heeft u vragen of wilt u contact opnemen met de afdeling huurincasso? Dan kunt u ons nog steeds bereiken via telefoon (024) 352 39 11 of op het emailadres huurincasso@talis.nl.

Met deze nieuwe service hopen we sneller en beter met onze huurders in contact te komen. Heeft u een bericht van ons ontvangen via WhatsApp en twijfelt u aan de echtheid? Neem dan gerust contact met ons op.

Samen maken we het beheer van uw huur nog eenvoudiger!

Wat is de Wet betaalbare huur?
De Wet betaalbare huur helpt om huren betaalbaarder te maken en passend bij de kwaliteit van de woning. Elke woning krijgt punten voor kwaliteit. Bijvoorbeeld voor het aantal vierkante meters en bepaalde voorzieningen. Dat gebeurt op basis van het woningwaarderingsstelsel: het WWS. Het totale aantal punten bepaalt de maximale huurprijs. Tot 1 januari 2025 hebben we onze systemen aangepast om volgens de nieuwe richtlijnen te werken.

Wat is het woningwaarderingsstelsel (WWS)?
Het WWS is een puntensysteem dat kijkt naar belangrijke kenmerken en andere eigenschappen van een woning. Denk aan: grootte, aanwezige voorzieningen, energielabel en WOZ-waarde. Hoe beter de kwaliteit van de woning, hoe meer punten. Hoe meer punten, hoe hoger de huur mag zijn. Als verhuurder zijn wij verplicht om bij alle nieuwe huurcontracten aan te geven hoeveel punten een woning heeft.

Wat betekent dit voor onze huurders?
Als u vóór 1 juli 2024 een huurcontract heeft afgesloten verandert er niets. Voor nieuwe huurcontracten passen wij de huurprijs aan. Deze is gekoppeld aan het aantal WWS punten.

Wilt u meer weten?
De meest gestelde vragen en antwoorden hebben wij alvast voor u op een rijtje gezet op onze website.

Ook vindt u op www.ismijnhuurteduur.nl meer informatie.

U mag ook altijd contact opnemen met onze medewerkers via welkom@talis.nl  of (024) 352 39 11.

Van eenzaamheid naar ontmoeting:
hoe Club Goud het verschil maakt
“Senioren in onze complexen zochten elkaar steeds minder op,” vertelt beleidsadviseur Willeke Peeters. “We zagen vereenzaming toenemen. Daarom bouwen we niet alleen mooie huiskamers en ontmoetingsruimtes, maar zoeken we ook naar manieren om deze tot leven te brengen. Club Goud helpt bewoners elkaar te ontmoeten door ‘iets anders’ te organiseren. Het idee? Dat ze elkaar daarna blijven opzoeken.”

Met activiteiten als huiskamerconcerten en gezamenlijke maaltijden maar ook samen met een museum werken aan een tentoonstelling, stimuleert Club Goud contact tussen buurtbewoners. Club Goud staat bekend om hun positieve aanpak, waarbij confetti en slingers niet mogen ontbreken. Altijd in nauwe samenwerking met ons als woningcorporatie én andere partijen in de wijk.

Samenwerking staat centraal
“Dat gaat niet altijd vanzelf,” zegt Hannah Wiersinga van Club Goud. “We werken met senioren vóór senioren. Dat betekent dat zij actief meedenken over de invulling van activiteiten. Soms duurt het een paar maanden voordat alles loopt, maar als je ziet hoe bewoners daarna elkaar weten te vinden, is dat het helemaal waard.”

De samenwerking met de Talis wijkbeheerders speelt hierin een sleutelrol. Zij kennen de bewoners, weten wat er speelt en wie enthousiast mee kan doen. Samen vormen we één team om mooie initiatieven van de grond te krijgen. Of zoals Hannah het verwoordt: “We hebben elkaar nodig om dingen voor elkaar te krijgen.”

Generaties verbinden: leren van elkaar
Een mooi voorbeeld van verbinding is het Generation Wise-project. Hier ontmoeten studenten van het ROC senioren in de wijk tijdens hun maatschappelijke diensttijd. Ze doen samen een spelletje, koken een maaltijd of luisteren naar elkaars verhalen. Hannah: “Zo leren jong en oud elkaar zien als gelijkwaardig, en steken ze iets van elkaar op.”

Een ander voorbeeld is het huiskamerfestival in Brakkenstein, waar professionele artiesten optreden in de woonkamers van bewoners. Dit brengt niet alleen cultuur naar de wijk, maar ook bewoners met elkaar in contact. “We zien dat dit soort activiteiten betrokkenheid en een gevoel van gemeenschap creëert.”

Verhalen uit de wijk: Stadsreporters
Een nieuw initiatief dat in 2025 van start gaat, is het project Stadsreporters. Senioren worden onder begeleiding van professionele filmmakers opgeleid om reportages te maken over plekken waar mensen samenkomen. Club Goud kwam het concept tegen in Haarlem en heeft het initiatief genomen om het naar Nijmegen te halen. Samen met de Nijmeegse Beeldbrengers heeft Club Goud de basis gelegd om het project hier te lanceren . Hannah: “Zo laten we bewoners zelf de verhalen van hun wijk vertellen en vastleggen voor de toekomst.”

Met deze initiatieven bouwen we samen aan een betere leefbaarheid in onze wijken. Want samen maken we het verschil.

Oproep: Ben je 55+ en wil je ook meedoen met Club Goud?

Als Goldmember van Club Goud kun je niet alleen genieten van Club Goud activiteiten, maar ook vrijwillig meedenken en meehelpen bij de organisatie ervan. Tijdens onze feestelijke evenementen en bijeenkomsten ontmoet je ook andere enthousiaste leden. Heb je interesse om bij te dragen? Laat het ons weten via hallo@clubgoud.com.

Meer informatie over Club Goud? www.clubgoud.com.

Wat ga je doen?
In deze rol draag je bij aan het verbeteren van onze processen en het wegwerken van huurachterstanden binnen de afdelingen huurincasso en huuradministratie. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

  • Het uitzoeken en correct uitbetalen van voorstanden
  • Het aanpakken van huurachterstanden bij bedrijven en stichtingen
  • Het uitvoeren van vereffeningen bij huurders met achterstanden
  • Het draaien en controleren van lijstwerk om een volledig beeld te krijgen van bestaande huurachterstanden
  • Meedenken over het verbeteren van de inrichting en het doen van verbetervoorstellen
  • Het in kaart brengen van huurders met een langer lopende betaalachterstand en het corrigeren van oude dossiers

Je bent een belangrijke schakel in het verlagen van de werkdruk bij onze huidige teams, waardoor zij zich kunnen richten op nieuwe dossiers en procesoptimalisaties.

Wie ben jij?
Je bent een energieke en resultaatgerichte professional die het leuk vindt om snel te schakelen en zorgvuldig te werken. Met jouw analytische vaardigheden zie je snel waar de kern van een probleem ligt en je neemt op eigen initiatief stappen om dit op te lossen. Complexe dossiers schrikken je niet af; integendeel, je duikt er graag in om structuur aan te brengen en duidelijkheid te scheppen. Je bent communicatief sterk en weet jouw bevindingen helder te rapporteren.

Daarnaast voel je je prettig in een omgeving waar je zelfstandig kunt werken, maar je bent ook niet bang om hulp te vragen of samen te sparren wanneer dat nodig is. Je hebt een klantgerichte houding en toont begrip voor de situaties van anderen, zonder daarbij het organisatiebelang uit het oog te verliezen. Integer handelen is voor jou vanzelfsprekend, en je gaat zorgvuldig om met gevoelige informatie.

Als je al ervaring hebt in een soortgelijke functie, bijvoorbeeld binnen de sociaaljuridische dienstverlening of financiële administratie, heb je een streepje voor maar dit is niet noodzakelijk.

Wie zijn wij?
Bij Talis maken we ons sterk voor betaalbare, toekomstbestendige woningen in Nijmegen en Wijchen. Als woningcorporatie staan we midden in de samenleving en werken we samen met bewoners, zorg- en welzijnsinstellingen en gemeenten. Samen bouwen we aan sterke wijken en buurten, zodat iedereen zich thuis voelt. Wil je meer over ons weten? Lees hier verder!

Sollicitatieprocedure
Wil je meer inhoudelijke informatie? Neem dan contact op met Evelien Meeuwsen, medewerker kwaliteit, via (024) 352 39 11. Ben jij de collega die wij zoeken? Stuur dan je motivatiebrief en CV voor
15 februari 2025 ter attentie van Naomie Vermeij, manager Verhuur, Verkoop & Welkom, via vacature@talis.nl.

De gesprekken staan gepland op woensdag 21 februari 2025 in de ochtend. Houd hier alvast rekening mee in je agenda!

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie stellen we niet op prijs.

Wat ga je doen?
Je hebt veel contact met onze leveranciers! Jij regelt bestellingen, houdt de voorraad op orde, past het assortiment aan en checkt de contracten. Daarbij heb je een scherp oog voor duurzaamheid. Samen met je collega’s kijk je kritisch naar onze huidige leveranciers, voer je verbeteringen door en sluit je nieuwe overeenkomsten.

Maar dat is niet alles! Jij speelt ook een sleutelrol in het onderhoud van ons terrein en gebouw. Komen er meldingen binnen van storingen of reparaties? Jij pakt ze op en zorgt ervoor dat de juiste leverancier aan de slag gaat. Dankzij jouw snelle schakelen worden problemen vlot opgelost en blijft alles tiptop in orde.

Daarnaast houd je het overzicht binnen ons team. Je verdeelt taken, beheert de gezamenlijke mailbox en Topdesk, en leidt het wekelijkse teamoverleg. Zo zorg jij ervoor dat alles soepel loopt en iedereen weet wat ze moeten doen.

Wie ben jij?
Ben jij energiek, enthousiast en klaar voor een uitdagende werkplek? Dan zoeken we jou! Jij hebt:

  • Een mbo-diploma (niveau 4) of een hbo-diploma in Facility Management.
  • Ervaring of interesse in alles wat met facilitaire dienstverlening te maken heeft.
  • Sterke communicatie skills en een ‘hands-on’ mentaliteit.
  • Een talent voor oplossingen bedenken én projecten van begin tot eind fixen.
  • Het vermogen om soepel samen te werken met collega’s en leveranciers.

Wie zijn wij?
Nieuwsgierig geworden? Lees hier meer over onze organisatie!

Solliciteren?
Stuur je motivatiebrief en CV vóór 30 januari 2025 naar Jeannine Beltman via vacature@talis.nl. Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Jeannine Beltman, adviseur facilitair, via 024 – 35 23 905. De sollicitatiegesprekken vinden plaats op donderdagmiddag 6 februari . Houd dus je agenda vrij!

We houden de werving graag in eigen beheer. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature stellen we niet op prijs.

Verder geven we een inkijkje in onze activiteiten in de wijk waarmee we contacten tussen bewoners, jong en oud, stimuleren. Al nieuwsgierig? Download hieronder de pdf versie of klik op de afbeelding om de Talis Thuis online te bekijken.

Talis Thuis november 2024

Tal2024 TalisThuis 1 08 Web Pages

Met Heem investeren wij op een duurzame manier in het bouwen van een gemeenschap op nieuwbouwlocatie NDW21. Heem zorgt ervoor dat alle verschillende mensen die hier wonen met elkaar in verbinding komen. Heem organiseert verschillende activiteiten waarbij ontmoeten centraal staat. Zo ontstaat op de Nieuwe Dukenburgseweg een nieuwe stadsbuurt waar iedereen welkom is en mensen oog hebben voor elkaar. Vredesambassadeur Conrad Savy noemde Heem een inspirerend voorbeeld.

Over de Compassiepluim

Tijdens de opening van de vredesweek in Nijmegen wordt de jaarlijkse compassiepluim uitgereikt aan mensen of organisaties die op een bijzondere manier harten verwarmen, mensen verbinden en welzijn bevorderen. Ook deze keer deed burgemeester Hubert Bruls de uitreiking. Voorafgaand ging hij in gesprek met Vredesambassadeur Conrad Savy.

Als corporaties zijn wij zeer vereerd met deze bijzondere onderscheiding, maar willen in het bijzonder Moniek van Daal feliciteren met de eervolle vermelding die zij kreeg als oprichter en ‘aanjager’ van Club Goud. Club Goud is de feel good innovator die zorgt voor een leuke oude dag. Zij organiseren vrolijke ontmoetingen tussen mensen van alle leeftijden. Samen met senioren en ouderenzorgorganisaties creëren we gouden momenten die inspireren, ontroeren en zin geven.